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          • 房屋(廠房)使用功能改變檢測

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          • 對應法規:房屋檢測
            CNAS認可項目:是
          • 檢測用途

                此類型檢測適用于對房屋進行拆改、加層、變動結構以及房屋改變設計用途或增大使用荷載等情況。該檢測應在房屋進行改建、加層、變動結構或房屋改變用途、增大使用荷載前,通過對房屋的結構進行檢測,對房屋結構和使用功能改變的可行性做出評價。

            檢測項目

              在需改變房屋結構和使用功能時,通過對原房屋的結構進行檢測,確定結構安全度,對房屋結構和使用功能改變可能性作出評價的過程。

            適用范圍

              需要增加荷載和改變結構的房屋。

            檢測內容及過程

              主要檢測參數有:

              傾斜、沉降、裂縫、地基基礎、砌體結構構件、木結構構件、混凝土結構構件、鋼結構構件等,各參數的檢測一般為現場檢測。

              非現場檢測項目有:

              a.混凝土結構構件檢測中,混凝土鉆芯法檢測混凝土強度; b.鋼結構構件檢測中,鋼材抗拉強度試驗法檢測鋼材試件抗拉強度,鋼材彎曲強度試驗方法檢測鋼材試件彎曲變形能力。 c.木結構構件檢測中,木材順紋抗壓、抗拉、抗剪強度試驗,木材抗彎強度及彈性模量試驗,木材橫紋抗壓強度試驗。 

            檢測過程:

              1、分析委托人提供的房屋改建方案及技術要求。

              2、了解房屋原始結構和原始資料,檢查和記錄房屋承重結構的完損狀況。

              3、必要時,對相關部位的建筑結構材料的力學性能進行檢測。

              4、按現行設計規范規定進行房屋相關結構和地基承載能力驗算。

              5、對現有建筑的改建、擴建及加層房屋應按照《現有建筑抗震鑒定與加固規程》(DGJ08-81-2000)中的相關規定進行抗震分析與鑒定。

              6、對房屋結構和使用功能改變的安全性和適用性提檢測結論。 

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